{"id":15327,"date":"2017-12-15T22:17:58","date_gmt":"2017-12-16T00:17:58","guid":{"rendered":"http:\/\/revistavitrineibiuna.com.br\/?p=15327"},"modified":"2017-12-15T22:47:54","modified_gmt":"2017-12-16T00:47:54","slug":"exclusivo-joao-mello-esclarece-sobre-iptu-e-repele-informacoes-distorcidas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/revistavitrineibiuna.com.br\/?p=15327","title":{"rendered":"EXCLUSIVO \u2013 JO\u00c3O MELLO ESCLARECE SOBRE IPTU E REPELE INFORMA\u00c7\u00d5ES DISTORCIDAS"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Tendo em vista a repercuss\u00e3o em torno do IPTU \u2013 na \u00faltima ter\u00e7a-feira (12) a C\u00e2mara Municipal de Ibi\u00fana aprovou a Planta Gen\u00e9rica de Valores \u2013 IPTU 2018 \u2013 a revista vitrine online<\/strong> ouviu hoje (15) o prefeito Jo\u00e3o Mello, com o objetivo de esclarecer a popula\u00e7\u00e3o sobre o significado real dessa medida.<\/p>\n

A pergunta feita: o que a popula\u00e7\u00e3o precisa saber, a fim de conhecer a verdade sobre esse assunto, j\u00e1 que opositores ao seu governo est\u00e3o divulgando \u00edndices irreais de aumento e criando preocupa\u00e7\u00f5es nos cidad\u00e3os? Eis o que declarou o prefeito:<\/p>\n

\u201cA primeira coisa a dizer \u00e9 que quem anda propagando informa\u00e7\u00f5es distorcidas por a\u00ed n\u00e3o tem o menor compromisso com a verdade e a menor responsabilidade com o que fala. Fala ou sem entender o que est\u00e1 falando que eu espero que n\u00e3o seja isso, ou, o que \u00e9 muito pior, com m\u00e1-f\u00e9, distorce os fatos.<\/p>\n

O que foi mandado para a C\u00e2mara Municipal \u00e9 a atualiza\u00e7\u00e3o da Planta Gen\u00e9rica de Valores. Ela s\u00f3 faz a atualiza\u00e7\u00e3o do valor venal dos terrenos.<\/p>\n

Vou explicar: voc\u00ea tem sua casa constru\u00edda em cima de um terreno. Esse terreno tem um valor de mercado. Se voc\u00ea for vender esse terreno ele vale R$ 50,00 o m2, mas na prefeitura o valor venal est\u00e1 inscrito como R$ 5,00 o m2, porque n\u00e3o foi feita atualiza\u00e7\u00e3o h\u00e1 mais de vinte anos e n\u00f3s tivemos a coragem de fazer essa atualiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

TR\u00caS FAIXAS E DUAS FRA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/p>\n

S\u00e3o tr\u00eas faixas: A, B e C. Para a faixa A que \u00e9 a de casas melhores, de loteamento com mais infraestrutura, onde os terrenos s\u00e3o mais valorizados est\u00e1 se aproximando, atualizando o valor venal, daquele valor l\u00e1 atr\u00e1s de R$ 5,00 m2 hoje o valor de mercado \u00e9 de R$ 50,00 o m2. N\u00f3s estamos pegando os R$ 5,00 e passando para R$ 25,00 ou seja 50% do valor do mercado para a classe A. \u00c9 \u2013 poder\u00e3o dizer \u2013, mas isso a\u00ed vai transformar R$ 5,00 em R$25,00, o que significa que o IPTU subiu cinco vezes. N\u00e3o. N\u00e3o vai aumentar cinco vezes, porque o IPTU \u00e9 formado de duas fra\u00e7\u00f5es IPTU significa imposto predial (pr\u00e9dio, casa) e territorial (terreno) urbano.<\/p>\n

Ent\u00e3o s\u00e3o duas fra\u00e7\u00f5es. O que n\u00f3s fizemos foi atualizar a fra\u00e7\u00e3o territorial (o terreno), a fra\u00e7\u00e3o predial n\u00e3o ser\u00e1 alterada. \u00a0Quando voc\u00ea d\u00e1 um aumento do IPTU, voc\u00ea aumenta as duas coisas, uma vez que o predial, a sua casa, continua baseado no mesmo valor que foi usado para calcular o IPTU do ano passado, o mesmo que ser\u00e1 utilizado para 2018. Ou seja n\u00e3o vai mexer e na m\u00e9dia esse valor at\u00e9 vai diminuir um pouco.<\/p>\n

N\u00f3s fizemos a atualiza\u00e7\u00e3o do valor venal do terreno, n\u00e3o mexemos no valor da casa que tamb\u00e9m est\u00e1 defasado, mas n\u00f3s n\u00e3o vamos mexer nisso. Hoje a constru\u00e7\u00e3o mais cara em Ibi\u00fana, nessas casas mais chiques vamos dizer assim, est\u00e1 com um valor de m2 perto da metade do valor de metro quadrado das constru\u00e7\u00f5es mais baixas que \u00e9 utilizado para calcular o IPTU pelo estado todo. Ou seja, Ibi\u00fana est\u00e1 completamente defasada, mas n\u00f3s n\u00e3o mexemos nisso, s\u00f3 mexemos no territorial.<\/p>\n

PARA VOC\u00ca ENTENDER<\/strong><\/p>\n

Fiz um c\u00e1lculo b\u00e1sico, com n\u00fameros aproximados, s\u00f3 para ter uma ideia, utilizando o Colinas de Ibi\u00fana, que \u00e9 um loteamento classe A. Quem tem hoje um terreno de 500 m2 com uma casa de 150 m2 paga um IPTU de mais ou menos de R$ 1.230,00. Com essa atualiza\u00e7\u00e3o do valor do terreno para 50% do valor de mercado, sem mexer no predial, ele vai pagar R$ 1.760,00, percentualmente 43,3% e n\u00e3o de 288% do IPTU, como est\u00e1 sendo maldosamente divulgado.<\/p>\n

As informa\u00e7\u00f5es de n\u00fameros exagerados somente t\u00eam fundamento numa mente distorcida, mentirosa e irrespons\u00e1vel.<\/p>\n

ESPECULADORES IMOBILI\u00c1RIOS<\/strong><\/p>\n

As medidas tomadas v\u00e3o impactar nos bolsos das pessoas que t\u00eam terrenos sem constru\u00e7\u00e3o. S\u00e3o os famosos especuladores imobili\u00e1rios, pessoas que t\u00eam um monte de terreno, n\u00e3o vendem, n\u00e3o constroem, para fazer subir o valor do mercado, mas na prefeitura est\u00e3o pagando um impostinho desse tamanho.<\/p>\n

Ent\u00e3o para eles o imposto vai subir sim, 200%, 300%, 400% e vai obrig\u00e1-los a vender os terrenos para que as pessoas possam construir. Hoje em dia h\u00e1 uma car\u00eancia de casas em Ibi\u00fana, o aluguel \u00e9 car\u00edssimo por conta disso, as pessoas est\u00e3o segurando os terrenos e as pessoas correndo atr\u00e1s para poder alugar com um pre\u00e7o alto. Ent\u00e3o essas pessoas ser\u00e3o mais taxadas porque s\u00e3o grupos financeiros que est\u00e3o especulando, isso \u00e9 maldade. Esses ter\u00e3o que pagar pelo que est\u00e3o fazendo.<\/p>\n

DI\u00c1LOGO ABERTO<\/strong><\/p>\n

E se houver alguma distor\u00e7\u00e3o espec\u00edfica, tal determinado bairro est\u00e1 classificado como classe A, mas a maior parte das pessoas que moram ali n\u00e3o t\u00eam uma condi\u00e7\u00e3o financeira consider\u00e1vel porque quando compraram o lote ele tinha um valor baixo mas com o passar do tempo valorizou, apesar de a pessoa n\u00e3o ter muito dinheiro para pagar um imposto mais alto, vamos avaliar caso a caso e adotar os procedimentos requeridos. Estamos sempre abertos ao di\u00e1logo e ao que \u00e9 correto.<\/p>\n

ESCLARECIMENTO AO P\u00daBLICO<\/strong><\/p>\n

Vamos fazer um v\u00eddeo did\u00e1tico, simples, com desenhos mais explicativos, tipo isto \u00e9 predial, isto \u00e9 territorial, etc., vamos mostrar a verdade para a popula\u00e7\u00e3o e n\u00e3o essa fanfarronice, essa safadeza que tem pol\u00edtico irrespons\u00e1vel, que n\u00e3o tem o menor compromisso com a verdade e nem com a responsabilidade. Est\u00e1 fazendo a\u00ed politicagem rasteira, n\u00f3s precisamos acabar com isso em Ibi\u00fana. Chega de politicagem rasteira!<\/p>\n

Qualquer cidad\u00e3o que sentir necessidade de obter qualquer tipo de esclarecimento pode procurar o prefeito em seu gabinete. Pode marcar hor\u00e1rio. Estamos aqui prontos para esclarecer e tirar as d\u00favidas das imagens safadas que um irrespons\u00e1vel est\u00e1 divulgando.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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